В срочной продаже Двухкомнатная квартира
С евроремонтом
С евроремонтом
«УЮТНАЯ ШКАТУЛКА в ЦАРСКОМ ДВОРЕ »
Показы: 09 октября (четверг) и 11 октября (суббота) 2025 года.
6 500 000
или лучшее предложение
Начальная цена:
Ваша новая жизнь начинается здесь!
Продаётся квартира 64.5 м² на 2 этаже с ремонтом и мебелью.
На Царскосельских холмах — дыши бескрайним небом!
На Царскосельских холмах — дыши бескрайним небом!
Планировка
Светлая, с современным ремонтом.
Почувствуйте себя дома.
Почувствуйте себя дома.
- Общая площадь 64.5 м²
- Просторная комфортная кухня 13.1 м² - остается кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом и посудомоечной машиной.
- Изолированные комнаты (19.5 и 16.2 м²) имеют идеальное расположение по сторонам света - ЮВ и СЗ
- Раздельный санузел, просторный.
- Остеклённая лоджия.
- Высота потолков 2,7 м.
- Мебель из массива дуба остается по договоренности.
О доме
Дом кирпично-монолитный, 2019 года постройки.
Территория закрытая, ухоженная, с детской площадкой.
Во дворе и места для машин, и облагороженная территория, и детская площадка.
Есть подземный ПАРКИНГ (есть места в аренду).
Территория закрытая, ухоженная, с детской площадкой.
Во дворе и места для машин, и облагороженная территория, и детская площадка.
Есть подземный ПАРКИНГ (есть места в аренду).
Вас приятно удивит:
Район с малоэтажной застройкой, уютными дворами и главным преимуществом — вы живёте на самом высоком месте в Санкт-Петербурге! Здесь дышится полной грудью.
-
Красивая парадная (именно парадная). -
В доме есть центр раннего развития, школа робототехники, «Домик культуры» - центр развития талантов. -
Природа и экология:Царскосельские холмы — это чистейший воздух, сосны прямо во дворе, которые уже подросли и создают потрясающую атмосферу. В шаговой доступности 2 водохранилища, любимое место отдыха и рыбалки. -
Развитый район:Всё под рукой — детские сады, школы с бассейнами, поликлиники (детская, и взрослая (завершается строительство), супермаркет, магазины, вкусвилл, пятерочка, магнит, фермерские продукты, аптеки, банкоматы и многое другое. Отличная пельменная, кофейни. -
Отличная транспортная доступность:До города — легко. Несколько выездов на Пулковское шоссе и Витебский проспект помогают объезжать пробки. Общественный транспорт - остановка 500 метров. В планах строительство ЖД станции 2026 год - 1 остановка до Аэропорта. -
Рядом есть поле. Конный клубНа поле можно выгуливать собак, чтобы набегались.
Документы:
– 1 взрослый собственник.
– Нет обременений и ограничений.
– Собственность более 5 лет
– Вся сумма в договоре
– Нет обременений и ограничений.
– Собственность более 5 лет
– Вся сумма в договоре
ЖК «Царский двор» располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и принадлежит к комфорт-классу. Структура ЖК «Царский двор» включает два корпуса, высота которых не превышает пяти этажей.
Комплекс характеризуется тщательно продуманным архитектурным решением. Строительство осуществлялось по современной технологии с поэтажным возведением опалубки и последующей заливкой бетонной смесью. После затвердевания получались ровные поверхности, которые утеплялись и облицовывались кирпичом.
Внешний облик здания создан по индивидуальному проекту в камерном стиле. Особую эстетику придает контрастная черепичная крыша.
Входные группы оборудованы просторными вестибюлями с отделкой в теплой бежево-коричневой гамме. Холлы оснащены почтовыми ящиками и нишами для хранения, а безопасность обеспечивается металлическими дверями с электронно-пропускными системами.
Все балконы и лоджии остеклены, установлены качественные стеклопакеты с эффективной звуко- и теплоизоляцией.
Комплекс характеризуется тщательно продуманным архитектурным решением. Строительство осуществлялось по современной технологии с поэтажным возведением опалубки и последующей заливкой бетонной смесью. После затвердевания получались ровные поверхности, которые утеплялись и облицовывались кирпичом.
Внешний облик здания создан по индивидуальному проекту в камерном стиле. Особую эстетику придает контрастная черепичная крыша.
Входные группы оборудованы просторными вестибюлями с отделкой в теплой бежево-коричневой гамме. Холлы оснащены почтовыми ящиками и нишами для хранения, а безопасность обеспечивается металлическими дверями с электронно-пропускными системами.
Все балконы и лоджии остеклены, установлены качественные стеклопакеты с эффективной звуко- и теплоизоляцией.
Местоположение комплекса обеспечивает комфортную транспортную связь с различными частями Санкт-Петербурга. От станции метро «Московская» комплекс доступен при помощи автобусного маршрута №187 или маршрутного такси №К299 с выходом на остановке «Железнодорожный переезд». Для пользователей железнодорожного транспорта удобна платформа Александровская, находящаяся в 10 минутах пути, откуда можно за 40 минут добраться до Финляндского вокзала.
Комплекс имеет выгодное расположение относительно важных транспортных магистралей и объектов.
Комплекс имеет выгодное расположение относительно важных транспортных магистралей и объектов.
Лидер Групп является крупным девелопером Северо-Западного региона России, построившим этот жилой комплекс. Компания была основана в 1988 году и за 35 лет деятельности возвела более 8 млн м² недвижимости. В 2023 и 2024 годах Лидер Групп входила в число десяти крупнейших застройщиков России по объемам ввода готового жилья.
Лидер Групп функционирует как компания полного цикла, располагая собственным производством строительных материалов, проектным бюро и современным техническим парком. Портфолио компании включает свыше 100 введенных в эксплуатацию новостроек. Компания реализует проекты разных классов: от эконом до бизнес-класса и сотрудничает с ведущими российскими банками.
Лидер Групп функционирует как компания полного цикла, располагая собственным производством строительных материалов, проектным бюро и современным техническим парком. Портфолио компании включает свыше 100 введенных в эксплуатацию новостроек. Компания реализует проекты разных классов: от эконом до бизнес-класса и сотрудничает с ведущими российскими банками.
Условия Продажи
1. Показы квартиры состоятся только 9 октября (четверг) и 11 октября (Суббота) 2025 года.
2. Начальная цена 6.500.000 ₽ или лучшее предложение
3. Квартира будет продана по цене лучшего предложения 13 октября 2025г.
Хотите быть первым?
Предложите цену, ради которой собственник готов отменить все показы.
1. Показы квартиры состоятся только 9 октября (четверг) и 11 октября (Суббота) 2025 года.
2. Начальная цена 6.500.000 ₽ или лучшее предложение
3. Квартира будет продана по цене лучшего предложения 13 октября 2025г.
Хотите быть первым?
Предложите цену, ради которой собственник готов отменить все показы.
- до КАД — 7 км;
- до метро «Звёздная» — 12 км;
- до международного аэропорта Пулково — 5,5 км;
- до Пулковского и Киевского шоссе — 3 км;
- до города Пушкина — 4 км.
- Архитектура
Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный для вас день и время.
